Ihre Anschlussfinanzierung bei der BayernLabo
Anschlussfinanzierung
Wenn Sie bei der BayernLabo ein Immobiliendarlehen aufgenommen haben, kann es je nach Summe und Rückzahlungsfortschritt vorkommen, dass die Laufzeit Ihres Kredits die Zinsbindungsfrist überschreitet. Das heißt, wenn Ihr Kredit bei der BayernLabo noch eine Restschuld hat, die Zinsbindung aber nach beispielsweise 15 Jahren endet, benötigen Sie für die restlichen Laufzeit eine neue Vereinbarung zur Rückzahlung Ihrer Restschuld.
Wir bieten Ihnen hierfür sowohl im Bayerischen Wohnungsbauprogramm als auch im Bayerischen Zinsverbilligungsprogramm Anschlussfinanzierungen zur Fortführung Ihres bisherigen Darlehens bei der BayernLabo mit attraktiven Konditionen und vielen Vorteilen. Das heißt, Sie bleiben Kunde der BayernLabo, müssen weder teuer noch aufwändig wechseln und werden von uns über die Möglichkeit der Anschlussfinanzierung bei Ihrem Darlehen informiert.
Ihre Anschlussfinanzierung bei der BayernLabo: Spart Ihnen Zeit, Aufwand und Nerven.
Bei der BayernLabo kommen Sie durch die staatlichen Förderungen in den Genuss zinsgünstiger Darlehen. Wenn die Zinsbindung ausläuft, können Sie Ihren Darlehensvertrag bei der BayernLabo per Anschlussfinanzierung unkompliziert zu guten Konditionen verlängern. Das heißt, Sie brauchen keinen neuen Vertrag, keine neuen Unterlagen, Prüfungen oder Bewertungen. Ihre Ansprechpartner bleiben dieselben. Der Aufwand ist für Sie mit nur einem Schreiben äußerst gering. Sie sparen sich Wechselgebühren und neue Grundbucheintragungen.
Ihre Vorteile in der Weiterführung Ihres Darlehens bei der BayernLabo:
- Wir bieten Ihnen attraktive Konditionen.
- Es entstehen Ihnen keine Kosten im Rahmen der Konditionsanpassung.
- Es erfolgt keine neue Bewertung Ihres geförderten Objektes.
- Sie brauchen keine erneute Bonitätsprüfung.
- Ein neuer Vertrag ist nicht erforderlich.
- Sie haben die Möglichkeit, Ihre Tilgung bei der Verlängerung Ihres Darlehens individuell zu erhöhen.
- Sie haben mit der BayernLabo weiterhin einen starken Finanzpartner an Ihrer Seite.
- Ihnen stehen kompetente Ansprechpartner rund um Ihre Finanzierung zur Verfügung
Die Anschlussfinanzierung des bayerischen Wohnungsbauprogramm der BayernLabo zur Eigenheimfinanzierung.
Bayerisches Wohnungsbauprogramm
Welche Möglichkeiten Sie mit der Anschlussfinanzierung bei der BayernLabo haben.
Was passiert nach Ablauf des Zinssenkungszeitraumes?
Bei Darlehen aus dem Bayerischen Wohnungsbauprogramm ist der Zeitpunkt der Bewilligung ausschlaggebend für die neuen Konditionen nach Ablauf des Zinssenkungszeitraums.
Anschlussfinanzierung im Bayerischen Wohnungsbauprogramm für bewilligte Darlehen bis 12/2007
Wann erhalten Sie die Information, dass die Zinssenkung auf 0 % p. a. ausläuft?
Sie bekommen ungefähr ein halbes Jahr vor Ablauf des Zinssenkungszeitraumes ein Schreiben von uns, welches Sie über die dann geltenden Konditionen informiert.
Gibt es die Möglichkeit, die Zinssenkung auf 0 % p. a. zu verlängern?
Die Zinssenkung kann nach Maßgabe der vertraglichen Regelungen verlängert werden, wenn
- die geförderte Wohnung von berechtigten Personen bewohnt wird und
-
der BayernLabo, auf Antrag des Darlehensnehmers, anhand einer aktuellen Bestätigung der Kreisverwaltungsbehörde (Landratsamt bzw. kreisfreie Stadt) nachgewiesen wird, dass das Gesamteinkommen des Darlehensnehmers und seiner Familie die maßgebliche Einkommensgrenze nicht überschreitet und die Belastung aus der Zinserhöhung nicht tragbar ist.
Wir werden Ihnen hierzu 6 Monate vor Ablauf der Zinssenkung entsprechende Informationen zusenden.
Was passiert, wenn die Voraussetzungen zur weiteren Zinssenkung nicht mehr eingehalten werden?
Aus heutiger Sicht wird der vertraglich vorgesehene Zins auf einen Zinssatz, der sich am dann gültigen Kapitalmarkt orientiert, gesenkt. Diese Kondition teilen wir Ihnen ebenfalls in unserem Schreiben 6 Monate vor Ablauf mit.
Kann die Tilgung geändert werden?
Sie können die laufende Tilgung für den neuen Zinsbindungszeitraum, aber auch zu den jeweiligen Fälligkeitsterminen der Darlehensleistung erhöhen. Hierzu benötigen wir einen von allen Darlehensnehmern unterschriebenen Auftrag.
Gibt es Sondertilgungsmöglichkeiten während der neuen Konditionsbindung?
Das Darlehen kann jederzeit zu den Fälligkeitsterminen ganz oder teilweise in Beträgen von
- mindestens 500,00 EUR (wenn Sie Ihre Darlehensleistung am 28.02. und 31.08. eines jeden Kalenderjahres zahlen) bzw.
- mindestens 1.000,00 EUR (wenn Sie Ihre Darlehensleistung am 31.03. und 30.09. eines jeden Kalenderjahres zahlen) zusammen mit der planmäßigen Darlehensleistung ohne Kosten zurückbezahlt werden.
Im Fall der Teilrückzahlungen mindern sich die Darlehensleistungen mit Beginn des nächsten Leistungshalbjahres entsprechend. Die ursprüngliche Darlehenslaufzeit verändert sich nicht.
Welche Rückzahlungsmöglichkeiten zum Konditionsbindungsende gibt es?
Sie können Ihr Darlehen zum Konditionsbindungsende ganz oder teilweise zurückzahlen.
Anschlussfinanzierung im Bayerischen Wohnungsbauprogramm für bewilligte Darlehen ab 01/2008
Wann erhalten Sie die Information, dass die Konditionsbindung für Ihr Darlehen endet?
Sie bekommen ungefähr 4 Wochen vor Ablauf des Konditionsbindungszeitraumes ein Schreiben von uns, welches Sie über die dann geltenden Konditionen informiert.
Welche Rückzahlungsmöglichkeiten zum Konditionsbindungsende gibt es?
Sie können Ihr Darlehen zum Konditionsbindungsende ganz oder teilweise zurückzahlen.
Die Anschlussfinanzierungen des bayerischen Zinsverbilligungsprogramms der BayernLabo helfen bei der Finanzierung des Eigenheims.
Bayerisches Zinsverbilligungsprogramm
Die BayernLabo bietet günstige Anschlussfinanzierungen für Ihre Restschuld.
Was passiert zum Konditionsbindungsende?
Bei Ihrem Darlehen aus dem Bayerischen Zinsverbilligungsprogramm finden Sie das Konditionsbindungsende in unserem Schreiben, welches Ihnen im Rahmen der Bewilligung bzw. im Rahmen der letzten Konditionsanpassung zugegangen ist. Sollte Ihnen dieses Schreiben nicht mehr vorliegen, können Sie das Konditionsbindungsende gerne bei uns unter der Telefonnummer 089/2171-29144 erfragen.
Wann erhalten Sie die Information, dass die Konditionsbindung für Ihr Darlehen endet?
Sie bekommen ungefähr 4 Wochen vor Ablauf des Konditionsbindungszeitraumes ein Schreiben von uns, welches Sie über die dann geltenden Konditionen informiert.
Gibt es die Möglichkeit, sich bereits früher günstige Konditionen zu sichern?
Zwischenzeitlich sind auch unter bestimmten Voraussetzungen beim Bayerischen Zinsverbilligungsprogramm Forward-Konditionen möglich, die maximal 2 Jahre vor dem ursprünglichen Konditionsbindungsende angefragt werden können. Falls Sie Interesse daran haben, beantworten wir Ihre Fragen gerne persönlich unter der Telefonnummer 089/2171-29144.
Welche neuen Zinsbindungen bieten wir Ihnen an?
- Zinsbindung auf 5 Jahre
- Zinsbindung auf 10 Jahre
- Zinsbindung auf 15 Jahre
Kann die Tilgung geändert werden?
Sie können die laufende Tilgung für den neuen Zinsbindungszeitraum erhöhen.
Gibt es Sondertilgungsmöglichkeiten während der neuen Konditionsbindung?
Derzeit bieten wir keine Sondertilgungsmöglichkeiten an.
Welche Rückzahlungsmöglichkeiten zum Konditionsbindungsende gibt es?
Sie können Ihr Darlehen zum Konditionsbindungsende ganz oder teilweise zurückzahlen.